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Traum-Ferienwohnungen.de

Allgemeine  Geschäftsbedingngen Ferienhaus Scholl

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1. Allgemeines

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Das Mietobjekt ist ein Ferienhaus zur zeitlich begrenzten Nutzung. Das Ferienhaus befindet sich in 55432 Niederbrurg ,Rheingoldstraße 7.

 Die Vermietung erfolgt als Privatvermietung durch den Eigentümer Frau Elke Scholl oder dessen Beauftragten.

 Das Mitbringen von Tieren / Haustieren jeglicher Art ist nicht erlaubt.

Im Haus ist das Rauchen nicht erlaubt.

 Die Anmietung des Ferienhauses zu gewerblichen Zwecken ist nicht gestattet.

 

2. Anreise / Abreise

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Am Anreisetag steht Ihnen das Ferienhaus ab 15.00 Uhr zur Verfügung.

Die Abreise muss am Abreisetag bis 10..00 Uhr erfolgt sein.

Sollte der Mieter zum vereinbarten Termin nicht anreisen, kann der Vermieter ab 24 Stunden später frei über das Mietobjekt verfügen und es ggf. neu vermieten. Den entstandenen Schaden trägt in diesem Fall der Mieter zu 100 %.

 

3. Übergabe / Übernahme

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Die Übergabe des Mietobjektes inclusive Schlüsselübergabe an den Mieter erfolgt in gereinigtem Zustand mit sämtlichen auf der Inventarliste (im Mietobjekt vorliegend) aufgeführten Gegenständen am Anreisetag durch den Vermieter oder dessen Beauftragten.

Am Abreisetag hat der Mieter das Mietobjekt aufgeräumt, das Haus Besenrein und vollständig laut Inventarliste an den Vermiieter oder dessen Beauftragten zu übergeben.

Der Hausmüll ist in die dafür vorgesehenen Behälter zu entsorgen.

Das Geschirr ist abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

Die Endreinigung erfolgt durch den Vermieter, die Kosten sind in den Übernachtungspreisen enthalten.

 

4. Belegung

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Die Belegung des Ferienhauses darf die auf dem Mietvertrag angegebene Personenzahl nicht überschreiten.

 

5. Buchung

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Mit der Buchung unseres Ferienhauses, egal ob mündlich, schriftlich oder per E-Mail, gibt der Mieter ein verbindliches Angebot für die Anmietung unseres Objektes zu den aktuellen Preisen ab. Die Buchung versteht sich als Reservierung und wird erst mit der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter und Eingang des vereinbarten Anzahlungsbetrages ein Mietvertrag.

 

6. Zahlungsweise

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 Bei Buchung wird eine Anzahlung in Höhe von 10%  des Gesamtbetrages fällig.

Die Rechnung erhält der Mieter mit der Buchungsbestätigung durch den Vermieter. Der Restbetrag ist bis spätestens 10 Tage vor Anreise fällig. Als Einhaltung der Fristen gilt der jeweilige Eingang des Geldes auf unserem Konto. Bei kurzfristiger Buchung ist der  Gesamtbetrag sofort fällig.

Sollten die vereinbarten Zahlungen nicht fristgemäß bei uns eingehen, kann der Vermieter dieses als Stornierung bzw. Vertragskündigung betrachten und das Mietobjekt nach Ablauf der Zahlungsfrist anderweitig verwerten.

Der Schadenersatz regelt sich nach den Gebühren gemäß Absatz Stornierung/Kündigung und ist vom Mieter zu tragen.

 

7. Stornierung / Kündigung

.................................................................................................................................................................................................................................................Bei Stornierung der Buchung bzw. Kündigung des Vertrages durch den Mieter entstehen folgende Kosten:

bis 4 Wochen vor Anreise 25 % des Mietpreises

bis 2 Wochen vor Anreise 50 % des Mietpreises

unter 2 Wochen vor Anreise 100 % des Mietpreises

Bei erfolgreicher Neuvermietung des Objektes durch des Vermieter, werden dem bisherigen Mieter, nur die eventuelle Mietpreisdifferenz zzgl. einer Aufwandsentschädigung von 50 € in Rechnung gestellt.

Der Vermieter kann den Mietvertrag aus triftigem Grund kündigen ( z.B. plötzlich  aufgetretene, nicht reparable Schäden am Mietobjekt o.ä. ). In diesem Fall werden die bereits eingezahlten Beträge komplett zurückerstattet. Ansprüche auf ein Ersatz-Mietobjekt oder auf Schadenersatz sind ausgeschlossen.

 

8. Umgang mit dem Mietobjekt / Haftung

.................................................................................................................................................................................................................................................Der Vermieter überlässt dem Mieter, ein einwandfreies Mietobjekt incl. Zubehör frei von Mängeln. Der Mieter verpflichtet sich, dass Mietobjekt zweckentsprechend zu nutzen und pfleglich mit allen Einrichtungsgegenständen und sämtlichen Zubehör umzugehen. Festgestellte Mengel oder Beschädigungen sind dem Vermieter umgehend mitzuteilen, spätesten jedoch 24 Stunden nach deren Feststellung. Spätere Beanstandungen werden als Reklamationen nicht berücksichtigt. Der Vermieter ist bemüht, aufgetretene Beschädigungen schnellstmöglich zu beheben. Hierfür ist ihm ein angemessener Zeitraum zu bewilligen. Ein Rücktritt vom Vertrag wegen Mängeln ist ausgeschlossen, es sei denn es liegt grobe Fahrlässigkeit seitens des Vermieters vor. Schadensersatzansprüche gegen den Vermieter können nicht geltend gemacht werden. Bei Beschädigungen des Mietobjektes oder von Einrichtungsgegenständen desselben durch den Mieter, hat dieser die entsprechenden Reparaturkosten bzw. den neu- Anschaffungspreis zu bezahlen.

 

9. Schlussbedingungen

.................................................................................................................................................................................................................................................Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung vor, sofern sie gleichwertig sind. Bei Streitigkeiten aus diesem Vertrag gilt als Gerichtsstand der Wohnort des Vermieters.

 

 

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